ZAHI
Batel · Alameda Presidente Taunay
Residências de 219 a 654m²
Em construção
O conceito

Quando as linhas precisas se encontram, estamos diante de uma obra-prima.

Olhar por novos prismas. Explorar novos ângulos. Projetar com perfeição. O ZAHI é o esplêndido em cada detalhe, o equilíbrio entre luz e aconchego: uma maneira de viver com a assinatura de Laguna e Bernardes Arquitetura.

O filme
Fachada do ZAHI na Alameda Presidente Taunay
ZAHI Taunay · o filme
O bairro

Na pluralidade do Batel, nasce o singular.

2 mina péShopping Novo Batel · Teatro Fernanda Montenegro · Piola
3 mina péHospital de Olhos · Lucca Café · Carolla
4 mina péRomeo Cucina · The OX Room · Nayme
5 mina péPraça da Espanha · Hard Rock Café
6 mina péTartine · Pata Negra · Gelato Borelli
7 mina péNinna Cozinha · Babilônia · Hospital Vita Batel
3 minde bikeFestval Batel · Positivo Ângelo Sampaio · Nuu Nikkei
5 minde bikeMadero Prime · Shopping Curitiba
O projeto, em números
Ficha oficial
Em construçãoEntrega · 2º semestre de 2028
10Pavimentos
28Residências
2Subsolos
107+7Vagas · moradores + visitantes
3.200m²De terreno
50mDe fachada na Taunay
Residências disponíveis
1 jardim duplex · 24 tipos · 3 coberturas
Residência Jardim Duplex · 570m²
Térreo + mezanino · unidade única
Uma única residência com jardim privativo, em dois pavimentos.
Página em breve
Planta Residência Jardim Duplex
Residência Tipo 1 · 343m²
Planta padrão ou personalizada
O tipo mais amplo da torre, com opção de personalização de planta.
Página em breve
Planta Residência Tipo 1
Residência Tipo 2 · 241m²
Planta padrão ou personalizada
Equilíbrio entre amplitude e praticidade, com opção de personalização.
Página em breve
Planta Residência Tipo 2
Residência Tipo 3 · 219m²
Planta padrão ou personalizada
A porta de entrada do ZAHI, com a mesma assinatura Bernardes.
Página em breve
Planta Residência Tipo 3
Coberturas Duplex · 427–654m²
3 coberturas · dois pavimentos
Três coberturas duplex, cada uma com identidade própria.
Página em breve
Planta Coberturas Duplex
O ZAHI, por dentro e por fora
A vida entre a rua e a residência
Áreas comuns · térreo e 2 subsolos
Arraste o masterplan para o lado · toque nos números
Implantação térreo
1Acesso de pedestres
2Acesso de veículos
3Araucária preservada
4Bicicletário de visitantes
5Porte-cochère
6Hall socialver
7Eclusa social
8Central de entregas
9Salão de festasver
10Terraço de festasver
11Hall de serviço
12Brinquedotecaver
13Passeiover
14Horta
15Espaço pet
16Playgroundver
17Piscina externa (infantil e adulta)ver
18Piscina cobertaver
19Sala de massagemver
20Sauna secaver
21Lounge piscina
22Fitness by Technogymver
23Fitness externo
24Lounge externo
25Quadra recreativaver
Implantação subsolo
1Rampa de acesso
2Vagas para visitantesver
3Área técnica
4Sala concierge
5Vaga box para lavagem
6Carga e descarga
7Hall de serviço
8Rampa 2º subsolo
9Hall socialver
10Sala de reuniãover
11Sala de jogosver
12Sala de funcionários
13Bicicletáriover
14Depósitos privativos
Design Thinkers
Quem assina · clique para conhecer

O multipremiado escritório Bernardes Arquitetura, eleito em 2024 o melhor do mundo em arquitetura residencial pelo Architizer A+Awards, assina o ZAHI ao lado de um time de especialistas. A mesma parceria entre Laguna e Bernardes já deu à cidade outro ícone: o KAÁ.

Thiago Bernardes
Arquitetura e Interiores · Bernardes Arquitetura
Rodrigo Oliveira
Paisagismo
Franco e Berriel
Luminotécnica
Guido Petinelli
Conforto e Certificação
Galeria Simões de Assis
Galeria Simões de Assis · Batel
Curadoria de arte

Simões de Assis

A arte atravessa o tempo e, como a luz ao passar pelo prisma, traz novas cores à vida. Um novo brilho. Quando é ela que vem até nós, temos o privilégio absoluto.

Com curadoria da Simões de Assis, dedicada principalmente às artes modernas e contemporâneas brasileira e internacional, as áreas comuns do ZAHI se transformam em uma experiência de arte cotidiana, onde cada passagem se torna única.

Concierge ZAHI
Exclusividade Laguna
HelipontoTranslado até o heliponto do Edifício Iguaçu 2820 (imóvel-arte Laguna) e transporte aéreo para deslocamentos rápidos e exclusivos.
Eventos personalizadosOrganização completa de celebrações dos moradores, incluindo buffet, decoração, música e logística.
Box de lavagemLimpeza automotiva ecológica, realizada na garagem do empreendimento.
Sala de massagemMassagens, terapias e tratamentos faciais e corporais.
Serviços sob demandaDog walker, pet care, personal trainer, chef privado e muito mais, com poucos toques ou uma ligação.
Agenda do condomínioApoio no agendamento e na utilização dos espaços do ZAHI, e conexão com os melhores serviços da região.
Performance deste projeto

O que você sente aqui é construído. E medido.

85–93%das horas do ano com conforto térmico: fachada ventilada, esquadrias, caixilhos e vidros ideais para cada ambiente.
45–49 DnTwde conforto acústico entre unidades e cômodos, acima do que a NBR 15.575 exige.
62–94%da área das residências com luz natural suficiente para dispensar iluminação artificial em metade das horas do ano.
−65%na possibilidade de vazamentos com PEX ponto a ponto, e 3x economia de gás com manta térmica.
Padrão Laguna
O que vem com a assinatura
Pé-direito livre de 2,70 mNas áreas sociais e íntimas, com 2,58 m em banheiros, cozinhas e áreas de serviço.
Piso aquecido hidrônicoNas áreas íntimas: suítes, circulação e banheiros (exceto box), com possibilidade de expansão na personalização.
Água quente centralAquecimento de água central com recirculação: água quente na hora, em qualquer ponto.
Churrasqueira a carvão.
Infraestrutura para ar-condicionado na área social e nas suítes.
Infraestrutura para aspiração central.
Bacias sanitárias com caixa oculta nas suítes e infraestrutura nos lavabos.
Infraestrutura seca para ponto de carregamento de carro elétrico.
Infraestrutura para cooktop a gás e coifa (cozinha e gourmet).
Infraestrutura para toalheiro térmico e desembaçador de espelho.
Ponto para secadora de roupas a gás nas lavanderias.
Ponto para assento eletrônico nos banheiros das suítes.
Exaustão mecânica em todos os banheiros.
Coberturas e Residência Jardim com piscina privativa.
Esquadrias de alta performanceTérmica e acústica, definidas por consultoria específica para cada unidade.
Manta acústica nas lajesEntre todos os apartamentos: o silêncio como item de série.
Portas de madeira maciçaCom guilhotina inferior na entrada das unidades, circulação íntima, quartos e banho master.
Vidros laminados de acordo com consultoria especializada.
Portas de madeira com borracha de vedação acústica.
Floreiras no entorno de todas as sacadas.
Tomadas USB-C nas cabeceiras das suítes.
Previsão para elevador privativo nas coberturas.
Infraestrutura para automação e futura integração dos sistemas.
Eclusas com reconhecimento facialSocial e de serviço, além de eclusa de veículos com sistema de identificação.
Guarita blindadaPortaria protegida, com interfone e sistema de portaria em vídeo (um por unidade).
BMS CondominialBuilding Management System: o prédio inteiro monitorado e gerido por sistema.
Porte-cochère.
Central de entregas e correspondências.
Vestiário e copa para funcionários.
Bicicletário com oficina e recarga de bicicleta elétrica.
Vaga box de lavagem com calibrador.
Um armário de depósito por unidade no subsolo.
Gerador para os sistemas de emergência.
Fechadura eletrônica com senha na entrada de serviço.
Sustentabilidade
Certificação LEEDCertificação LEEDSistema internacional de certificação ambiental para edificações, utilizado em mais de 160 países. O ZAHI é projetado e construído sob essa orientação.
Energia renovávelSistema de geração de energia por painéis fotovoltaicos.
Água da chuva reaproveitadaCaptação e reúso para irrigação do paisagismo e manutenção das áreas externas.
Bicicletário com ponto para carregamento de bicicleta elétrica.
Uso eficiente de água com metais e louças de baixa vazão.
Espaços externos com mobiliário para contemplação, socialização e atividade física.
Paisagismo abundante com espécies vegetais nativas.
Infraestrutura seca para carregamento de carro elétrico por unidade, divisível em dois pontos de carga lenta.
Bem-estar
Certificação WELLCertificação WELLO primeiro certificado focado exclusivamente na saúde, referência internacional em bem-estar no ambiente construído.
Iluminação circadianaLuz pensada para acompanhar o ciclo circadiano dos ocupantes, do amanhecer ao anoitecer.
Arte com curadoria Simões de AssisValorização da cultura local por meio de obras de arte selecionadas pela galeria.
Amplo espaço dedicado à prática de atividades físicas.
Conexão com a natureza: paisagismo exuberante, materiais naturais e espaços abertos.
Saúde nutricional: horta, materiais educativos e árvores frutíferas.
Espaços restauradores: piscina, horta e lounge externo.
Esquadrias amplas: vista para o entorno e melhor aproveitamento da luz natural.
Precaução com os materiais utilizados, com redução de componentes voláteis.
Monitoramento da qualidade do ar e renovação nas áreas comuns.
A promessa, em andamento
Status oficial da obra · junho de 2026
13%Total da obra
Serviços preliminares100%
Contenção e fundação100%
Estrutura13%
Vedações0%
Instalações0%
Elevadores0%
Esquadrias0%
Pintura interna0%
Revestimentos internos0%
Revestimentos externos0%
Acabamentos gerais0%
Dezembro 2025
Dezembro 2025
Janeiro 2026
Janeiro 2026
Fevereiro 2026
Fevereiro 2026
Março 2026
Março 2026
Abril 2026
Abril 2026
Maio 2026
Maio 2026
Junho 2026
Junho 2026
O Batel, na porta
Localização real · arraste e explore
ZAHI Taunay

Alameda Presidente Taunay, 261 · Batel

A poucos passos do coração do Batel: Romeo Cucina e DX Room a 4 minutos a pé, Praça da Espanha a 5, Pátio Batel a 5 de bike. Hospitais Vita Batel e São Vicente no quarteirão.

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O próximo passo

Veja o Batel por um novo prisma.

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Laguna
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Acesso restrito
Senha incorreta